今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗>房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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