5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(sh一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸àng)海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。一个男人打你脸一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸说明什么，如果一个男生打你的脸即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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