今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金关一下月亮是什么意思收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、关一下月亮是什么意思e="房屋租赁(lìn)租金评估">房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用关一下月亮是什么意思于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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