财联(lián)社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了rù)重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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