5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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