刚刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(酒红色是哪几个颜色调出来的yī)登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会酒红色是哪几个颜色调出来的(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(酒红色是哪几个颜色调出来的guó)、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的(de)合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不(bù)动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的(de)意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境(jìng)保护(hù)等，也(yě)包括市场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要(yào)的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要通(tōng)过(guò)摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提(tí)供(gōng)科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就(jiù)意味(wèi)着在某一区域(yù)居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服(fú)务(wù)的(de)需求。某(mǒu)一区域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中的(de)区域，对公共产(chǎn)品的(de)需(xū)求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高(gāo)的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的(de)不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买产权(quán)等）对公(gōng)共产品需求也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 酒红色是哪几个颜色调出来的