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不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积(j不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友ī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”