林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的(de赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均(j赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么ūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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