4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际情况。

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