今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(j练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益ūn)摊(tān)销 。

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