4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方(东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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