今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(j导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗ì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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