5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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