上任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，中国(guó)金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管(guǎn)治(zhì)）委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告并未(wèi)明确李(lǐ)从瑞的具体去(qù)向(xiàng)。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被(bèi)董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位执行(xíng)董事(shì)及(jí)角色(sè)确定为(wèi)：张增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海(hǎi)（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任该公(gōng)司(sī)主席兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金(jīn)茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血(xuè)。来自金(jīn)茂(mào)主要(yào)“粮仓(cāng)”华东(dōng)区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首席(xí)财务(wù)官，宋镠毅接(jiē)任江南(nán)成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职(zhí)务的(de)原因，公告(gào)称是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集(jí)团，先后在(zài)上海(hǎi)石(shí)油(yóu)储罐公司、中化(huà)国际实业、舟(zhōu)山(shān)国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的(de)李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进(jìn)京，出任中化方(fāng)兴地(dì)产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司(sī)总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广(guǎng)渠路15号地块，当(dāng)时这(zhè)块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠(guān)”，成了(le)金茂最重要的产品线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更(gèng)名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从(cóng)传统地产(chǎn)开发商向(xiàng)城市运营商转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就(jiù)完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在(zài)担任总裁(cái)的十(shí)年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到了行业(yè)第一梯队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国(guó)金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持(chí)有的(de)股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉="上(shàng)任(rèn)仅33天，知名房企“一(yī)把手(shǒu)”突然(rán)辞职！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104813673.png">

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但还在北(běi)京(jīng)、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的毛利(lì)率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑(zhù)面积(jī)约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一(yī)众房(fáng)企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械(xiè)工程系焊接技术(shù)与(yǔ)工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业技(jì)术资格，在化工(gōng)和(hé)石油仓储贸(mào)易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中石(shí)油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际石油公司(sī)副(fù)总经理，中化(huà)集(jí)团风险管理(lǐ)部(bù)副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公司党(dǎng)委书记、总经理及(jí)董事(shì)长，中(zhōng)化集团和中国中化(huà)股份(fèn)有限公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)助理、安(ān)全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股有限(xiàn)责(zé)任公司(sī)氯(lǜ)碱事业(yè)部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同(tóng)样(yàng)在一个月前(qián)获任为中国(guó)金茂(mào)执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)委员及首席(xí)执(zhí)行官的陶(táo)天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉