5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)72小时是几天，72小时是几天几夜房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政72小时是几天，72小时是几天几夜策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政72小时是几天，72小时是几天几夜策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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