大(dà)家好，听说过(guò)上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财(cái)经圈内(nèi)最(zuì)火的不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新(xīn)楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私(sī)募(mù)大V吴(wú)悦风(fēng)老(lǎo)师在(zài)微博(bó)吐槽称，本(běn)来一个(gè)上(shàng)海的(de)朋(péng)友(yǒu)约好了来(lái)北京(jīng)小聚，突(tū)然(rán)说来不了了，我以为有什么情况多问(wèn)一句。他(tā)说：他在(zài)忙着认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影(yǐng)响了近(jìn)期(qī)的股佛系心态是什么意思市。有分析师称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最(zuì)严”的冻资(zī)要(yào)求：500万(wàn)认购(gòu)金，首(shǒu)套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且(qiě)冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的(de)银行网(wǎng)点，外(wài)加要求一年(nián)内(nèi)的流水单，也(yě)是上(shàng)海积分制以来首(shǒu)个要求(qiú)银行流(liú)水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛(kǎn)，开(kāi)发商要求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻要(yào)求，但套利的土豪们仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批次(cì)入市新盘中的云(yún)锦东方(fāng)三期(qī)，共推(tuī)售(shòu)105套房源(yuán)，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去佛系心态是什么意思年(nián)至(zhì)今(jīn)的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万(wàn)！据一些(xiē)购房(fáng)指(zhǐ)南分(fēn)析，以本次的均(jūn)套面积355平(píng)为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆程度(dù)，预计该批次的云锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着(zhe)名下无(wú)房。买的起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或者(zhě)为了打(dǎ)新而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持(chí)、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神(shén)，在这个楼(lóu)盘蹲出(chū)了猛料(liào)。据说，黄牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及(jí)代持。其(qí)中(zhōng)，结婚的方式(shì)主要针对积分不(bù)够的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的(de)名义购房，以后(hòu)通过交易等(děng)方式将(jiāng)产证进(jìn)行变更。

　　据(jù)说被工(gōng)作人(rén)员认出(chū)是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合(hé)理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分(fēn)析(xī)师张大(dà)伟称，这几天(tiān)关于(yú)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的头(tóu)条新闻非常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套(tào)房(fáng)的(de)，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化(huà)发(fā)展，同一个城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟(wěi)称全国(guó)住房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了(le)总量(liàng)过(guò)剩，供求关(guān)系强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况(kuàng)，特别(bié)是在人口出生(shēng)率没出现转折的背景下，楼市供应过(guò)剩的行情应该会存(cún)在非常长一段时(shí)间。一佛系心态是什么意思二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城(chéng)市个别城市好地段还能(néng)涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可能永远也不(bù)会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 佛系心态是什么意思