今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗p>

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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