4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专(zh纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思uān)家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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