林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污)础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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