刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别g>01全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别strong>

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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