今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、结婚以后他那个越来越大了f="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?">租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)结婚以后他那个越来越大了收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结(jié)束了(le)，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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