今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(sh20斤是几kg 20斤是多少磅è)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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