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关关难过关关过事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过事事难熬事事熬是什么诗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào关关难过关关过事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过事事难熬事事熬是什么诗)取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)关关难过关关过事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过事事难熬事事熬是什么诗不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的(de)借款。