金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的(de)二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步(bù)盘(pán)活存(cún)量资产(chǎ开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑n)扩大有效(xiào)投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑提高成(chéng)熟类型资(zī)产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建符(fú)合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合(hé)产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的(de)审核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等(děng)大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可(kě)预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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