4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家(纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同)产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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