今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(d新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉ài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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