刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩机(jī)构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权(quán)登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩)不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩