5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比(b合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线ǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政(合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线zhèng)策的进(jìn)一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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