刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月2name是什么意思 name是姓还是名5日，下午自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，首要的意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的(de)合法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎(suì)片信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利(lì)、社(shè)会(huì)服务、环(huán)境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的(de)、非(fēi)专业(yè)化的(de)，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区域公(gōng)共服(fú)务的(de)需(xū)求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品(pǐn)供给的依(yī)据，如(rú)拥(yōng)有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅name是什么意思 name是姓还是名基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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