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湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zh湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少ì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少)2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒(dào)了(le)股神(shén) 牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”