金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济(jì)运行情(qíng)况新闻(wén)发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4田井读什么字，畊和耕的区别月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌(líng)晖对此回应称，去年受到田井读什么字，畊和耕的区别多重因素影响，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部(bù)门(mén)按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2田井读什么字，畊和耕的区别.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等(děng)因素(sù)影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金(jīn)看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企稳。

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