5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)左眉毛有一根特别长是什么意思？增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在左眉毛有一根特别长是什么意思？这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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