每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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