今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入均码一般是什么码，均码一般是什么码数(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)均码一般是什么码，均码一般是什么码数指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(f均码一般是什么码，均码一般是什么码数áng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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