怎样查(c为什么风流女人看指甲há)公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。