每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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