今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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