金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份(fèn)国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按照党中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持房住不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发布的(de)70个(gè)大(dà)中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上(shàng)强于二三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销售价格走(zǒ关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些u)势整(zhěng)体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期(qī)积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和(hé)开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力。下阶(jiē)段(duàn)，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策(cè)显效关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些(xiào)、市场预(yù)期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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