金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期(qī)分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线(xiàn)城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放(fàng)。

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