十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖>

　　林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(rà十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖ng)方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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