5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔202许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校3〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为1许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校10万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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