今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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