上(shàng)任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员(yuán)会主席及(jí)ESG（环(huán)境(jìng)、社会(huì)及管治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再担任在中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执行(xíng)官的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权(quán)重要(yào)超过他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂的高管团队也大换血(xuè)。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域(yù)总(zǒng)裁陶天(tiān)海升任中国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接(jiē)任江南成(chéng)为首席财(cái)务(wù)官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待(dài)李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂(mào)所有职(zhí)务的原因(yīn)，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化国际实(shí)业、舟(zhōu)山(shān)国家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化(huà)方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名 style="DISPLAY: none">港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连续(xù)两(liǎng)年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最(zuì)重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布(bù)更名为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传统地(dì)产开发商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间(jiān)，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月(yuè)金茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂(mào)实现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁(cái)的(de)十(shí)年间，李从瑞(ruì)把一个销售(shòu)额(é)仅为(wèi)134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带到了行业(yè)第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随(suí)着他出色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度(dù)拿(ná)下(xià)1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还(hái)不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持(chí)股(g长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名ǔ)市(shì)值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩，但(dàn)还(hái)在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下(xià)降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年(nián)4月(yuè)末，中国金(jīn)茂(mào)累计取(qǔ)得签约(yuē)销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为728亿元(yuán)，在(zài)一众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获(huò)董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资(zī)料显示(shì)，张增根生(shēng)于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工(gōng)程(chéng)系(xì)焊(hàn)接(jiē)技术与(yǔ)工程专业硕士学位(wèi)，于2005年(nián)9月获(huò)得(dé)中(zhōng)欧国(guó)际工(gōng)商管理学院高级(jí)管理人(rén)员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级国际商务师专业技术资格(gé)，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生(shēng)产等(děng)方面有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化集(jí)团后，张(zhāng)增根(gēn)曾(céng)担任(rèn)中(zhōng)化(huà)集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石油转运（舟山(shān)）有限公(gōng)司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国(guó)际石油公(gōng)司副总经理，中化集团(tuán)风险管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公司(sī)党委(wěi)书(shū)记、总经理(lǐ)及(jí)董事(shì)长，中化集团(tuán)和中国(guó)中化股份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助(zhù)理、安全总(zǒng)监等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任(rèn)中国中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)委员(yuán)及首席执行(xíng)官(guān)的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名