金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和(hé)“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披(pī)露标准，提(tí)高成熟(shú)类型资(zī)产的(de)推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透(tòu)明(míng)化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经(jīng)验(yàn)，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一(yī)步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产的(de)审(shěn)核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和(hé)高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告(gào)披(pī)露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类(lèi)资(zī)产审核及信(xìn)息披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期的(de)审核注册标准cos180°是多少，cos180度等于多少，重点关注资产及(jí)项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强(qiáng)化市场(cos180°是多少，cos180度等于多少chǎng)监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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