财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产(chǎn)市场有我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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