每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，顶的速度越来越快越叫的原因“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系(顶的速度越来越快越叫的原因顶的速度越来越快越叫的原因xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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