今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2科(kē)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(t临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2ān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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