5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ琪琪格蒙语什么意思)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家琪琪格蒙语什么意思庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　琪琪格蒙语什么意思3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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