每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）人+工念什么 人工念什么姓>

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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