林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可战狼3什么时候上映？以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔ战狼3什么时候上映？n)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转战狼3什么时候上映？(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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